Общий ущерб омским дольщикам переваливает за миллиард рублей
9:31 24 Декабря 2014
Первое общество защиты прав потребителей обратилось к журналисту Виталию Ганнащуку, автору Блога омских расследований (бор55.рф), с просьбой подготовить обзор уголовных дел, связанных с омскими застройщиками. Эта тема становится актуальной в связи с новым российским финансовым кризисом, который будет гораздо круче кризиса-2008.
В начале декабря стало известно о том, что сдача долгостроя на Химиков, 28 снова откладывается. По данным министерства строительства и ЖКК, многоэтажку, скорее всего, введут в эксплуатацию не раньше середины следующего года. Напомним, изначально здание возводила компания «Миг-21» Вадима Титова. По версии следствия, Титов продавал одни и те же квартиры разным омичам, собрал с дольщиков около 70 миллионов рублей, но стройку не закончил. Сейчас Титов под судом по обвинению в мошенничестве.
Впрочем, подобных застройщиков в Омске десятки, пострадавших от них – сотни, а общий ущерб инвесторам переваливает за миллиард рублей. Мы решили вспомнить скандальных застройщиков региона, обвиняемых в криминале, и судьбу их творений.
Бизнесмену хоромы, дольщикам руины
Когда начиналось возведение домов на улице Малиновского, в кругах дольщиков, говорят, гуляла шутка: «Юрий Заборовский, директор компании «СМУ-1 КПД», будет строить коттедж рядом с нами - при случае домик незадачливого строителя закидаем яйцами».
С многоэтажками возникли большие сложности еще на этапе выбора участка. Многие дома в окрестностях Малиновского (где компания собиралась по дешевке покупать земли, а местные жители этому противились) оказались сожжены, заборы разломаны, а колодцы высушены – Заборовский заработал обвинительный приговор за самоуправство. Многоэтажки так и не были выстроены. Пострадало около 500 дольщиков. Против Заборовского также были возбуждены уголовные дела по фактам мошенничества и преднамеренного банкротства. Ущерб оценили примерно в 154 миллиона рублей. Фирму «СМУ-1 КПД» признали банкротом. Следствие по факту мошенничества продолжается.
Какие-то дома дольщики достраивали за свой счет, в чем-то им помогали региональные власти. На данный момент не решен вопрос примерно сотни инвесторов, которые вкладывались в возведение дома на Малиновского, 11. Насколько известно СМИ, минстрой планирует объявить конкурс по выбору подрядчика. Зато у самого Заборовского все хорошо: помимо двухэтажного дома в распоряжении его семьи две машины и большой гараж. Усадьба на самом деле разместилась рядом с руинами дольщиков.
442 пострадавших дольщика
У Виктора Берга, бывшего руководителя фирмы «ОмСтрой-2001» свои «рекорды». По версии следствия, это 442 пострадавших дольщика и похищенные у них 103 миллиона рублей. Схема классическая: Берг собрал деньги на постройку домов, здания не построил. Вдобавок не выплатил рабочим зарплаты. Фирма начала банкротиться – Берг до сих пор под судом. Уголовный процесс в Куйбышевском райсуде идет третий год. До сих пор не могут допросить всех потерпевших. Экс-строитель признал вину только в неисполнении решения суда, то есть в том преступлении, за которое в виду срока давности к уголовной ответственности его уже не привлечешь.
Судя по данным адвоката Юрия Власова, до настоящего времени не построены начатые дома на 4-й Любинской, Пархоменко, пересечении улиц 1-я Рабочая и Свободы. Возведено жилье на Масленникова, Батумской, Ишимской.
Темные будни ясной поляны
Дольщики поселка «Ясная Поляна» должны были стать новоселами в 2006-2007 годах. На стройплощадку приезжали бывший губернатор Леонид Полежаев и депутат Заксобрания Юрий Шушубаев, которому, как считается, и подконтрольна фирма «РоКас», вызвавшаяся возводить жилье.
Однако стройка затянулась – несколько лет дольщики пикетируют возле здания правительства региона. Были времена, когда инвесторы не чурались и голодовок. Из 17 домов, правда, оказались построены 15. Против директора компании-застройщика Сергея Плотникова возбуждено уголовное дело по факту мошенничества в особо крупном размере. Предполагаемый причиненный ущерб дольщикам – около 40 миллионов рублей.
- Не достроены 8 и 9 дома, - говорит местная жительница Светлана Киселева. – Денег на их стройку, говорят, пока нет. Земля арестована («РоКас» задолжал казахстанскому «АТФ-Банку» около полумиллиарда рублей – авт.). Сроки сдачи домов каждые полгода переносятся.
Многие наблюдатели считают: к криминалу мог иметь отношение и Шушубаев, впрочем, последний заявлял, что был лишь поручителем компании «РоКас». К слову, поручитель живет отнюдь неплохо: в его распоряжении большой дом в Центральном округе Омска. По данным УМВД России по Омской области, на него регистрировалось около 28 (!) машин.
Состоятельные махинаторы
Жизнь показывает: тот, кто любит жить за чужой счет, себе почти ни в чем не отказывает. Экс-директор компании «Сибстрой» Игорь Михеев похитил у дольщиков, которые вкладывали деньги в дом на улице Конева около 40 миллионов рублей, купил дорогие внедорожники, отдохнул на Мальдивах, но в результате был приговорен к 5,5 годам колонии. Дом, слава богу, недавно в эксплуатацию сдали.
Бывший депутат Горсовета и руководитель омского филиала «АК-Барс Банка» Александр Дмитриев оформил за символическое вознаграждение ипотечные кредиты примерно на 100 человек (ущерб – порядка 400 миллионов). На полученные деньги мужчина купил катер, машины и даже самолет. Недавно начался суд – он признает вину в мошенничестве и просит рассмотреть дело в особом порядке.
Справка
Есть и другие фигуранты темных историй, связанных с пропавшими вкладами дольщиков. Радика Акопяна пытаются уличить в том, что он собрал 18,3 миллионов для возведения домов на улицах Машиностроительная и 1-й Башенный переулок. На Машиностроительной стройка даже не начиналась. В Центральном райсуде продолжается рассмотрение уголовного дела против экс-начальника Госжилстройнадзора Омской области Олега Хилько, обвиненного в злоупотреблении должностными полномочиями. Силовики считают: именно по его указке сдавались в эксплуатацию дома с недоделками в «Ясной Поляне».
Весной был приговорен к штрафу за 9 преступлений (неисполнение решений судов) Кахабер Хоштария: он принципиально не платил деньги выигравшим у него суды истцам, в том числе дольщикам. Вместо этого бизнесмен открыл счет в банке, где прятал от приставов около 5 миллионов рублей. Напомним, с его подачи началось строительство дома на Куйбышева. Проект не закончен.
Вероятно, самым удачливым авантюристом можно считать Владимира Дрокина, экс-руководителя фирмы «СПЭК». Он так и не достроил комплекс «Золотые Купола» на Яковлева. Проект не удался – Дрокин подался в бега. Хорошо отдыхал в Колумбии, Испании. Полиции удалось установить его местонахождение. Однако испанский суд экстрадицию бизнесмена не одобрил - коммерсант снова скрылся от следствия.
Материалы статьи опубликованы в группе социальной сети "ВКонтакте" "Судебные споры с застройщиками в Омске". Фактическая база собрана автором проекта БОР55.
Комментарии (0)